[뉴스락] 국토교통부는 지난 8월 기준 미분양주택, 매매·전월세거래량 등 주택 통계를 1일 발표했다.

8월 기준 전국 미분양주택은 총 1만4864호로 전월(1만5198호)대비 2.2%(334호) 감소했다.

수도권은 1183호로 전월(1381호) 대비 14.3%(198호) 감소했으며, 지방은 1만3681호로 전월(1만3817호) 대비 1.0%(136호) 감소했다.

준공 후 미분양은 8177호로 전월(8558호) 대비 4.5%(381호) 감소했다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 451호로 전월(471호) 대비 4.2%(20호) 감소했고, 85㎡ 이하는 1만4413호로 전월(1만4727호) 대비 2.1%(314호) 감소했다.

8월 기준 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 8만9057건으로 집계됐다. 전월(8만8937건) 대비 0.1% 증가, 전년 동월(8만5272건) 대비 4.4% 증가했다. 수도권(4만1668건)은 전월 대비 1.0% 감소, 전년 동월 대비 3.3% 감소했으며, 지방(4만7389건)은 전월 대비 1.1% 증가, 전년 동월 대비 12.4% 증가했다.

또한, 올해 1월부터 8월까지 누계 주택 매매거래량은 73만7317건으로 전년 동기(84만7569건) 대비 13.0% 감소했다. 수도권(36만2082건)은 전년 동기 대비 21.0% 감소했고, 지방(37만5235건)은 3.6% 감소했다.

8월 기준 아파트 거래(6만1170건)는 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 2.9% 증가했으며, 아파트 외(2만7887건)는 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 7.9% 증가했다.

1월부터 8월까지 누계 기준, 아파트 거래량(49만3570건)은 전년 동기 대비 19.6% 감소했고, 아파트 외(24만3747건)는 4.4% 증가했다.

한편, 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 8월 기준 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만1462건으로 집계됐다. 전월(20만3251건) 대비 4.0% 증가, 전년 동월(17만5355건) 대비 20.6% 증가했고, 5년 평균(15만4799건) 대비 36.6% 증가했다.

수도권(14만6597건)은 전월 대비 5.8% 증가, 전년 동월 대비 23.4% 증가했으며, 지방(6만4865건)은 전월 대비 0.2% 증가, 전년 동월 대비 14.7% 증가했다.

1월부터 8월까지 누계 전월세 거래량(157만3602건)은 전년 동기(148만4882건)대비 6.0% 증가했고, 5년 평균(125만9352건)대비 25.0% 증가했다.