[뉴스락] GS건설이 오는 15일 고덕자이 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나설 것이라고 14일 밝혔다.

고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 총 1824가구 중 864가구가 일반분양으로 공급될 예정으로, 이는 웬만한 서울 시내 재건축 일반분양 2~3개 단지 규모에 해당한다.

서울시 강동구 상일동 124번지 일대에 위치한 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동으로 구성되며, 일반분양은 타입별로 ▲48㎡ 15가구 ▲52㎡ 22가구 ▲59㎡A 193가구 ▲59㎡B 155가구 ▲74㎡A 33가구 ▲74㎡B 35가구 ▲84㎡A 27가구 ▲84㎡B 365가구 ▲84㎡C 16가구 ▲101㎡A 1가구 ▲101㎡B 1가구 ▲118㎡ 1가구로 실수요층이 두터운 85㎡ 이하 국민주택이 전체의 99%에 달한다.

일반분양 864가구 중 특별공급에 배정된 가구 수는 총 369가구로 총 일반분양 물량의 43%에 달한다.

고덕자이는 인근 고일초를 비롯해 한영고와 특목고인 한영외고, 자사고인 배재고 등 우수한 학군이 배치돼 있다.

GS건설은 이를 감안해 입주민 커뮤니티 시설인 자이안센터에 도서관과 독서실, 북카페 등을 약 400평 규모로 설계해 면학 분위기 조성에 신경을 썼다.

이외에도 커뮤니티 공간 내에는 단지 안에서 필드의 즐거움을 누릴 수 있는 입주민 전용 실내 골프연습장 및 스크린골프장, 입주민들의 힐링과 재충전을 위해 욕탕시설을 갖춘 사우나, 활력 넘치는 생활을 위한 다양한 운동기구와 프로그램을 갖춘 고급 피트니스센터와 에어로빅, 요가 등이 가능한 GX룸, 입주민들이 모여 편하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 티하우스, 방문하는 손님들을 위한 품격 넘치는 공간인 게스트하우스(3실) 등이 들어설 예정이다.

고덕자이 인근에는 강일IC 및 상일IC가 위치해 올림픽도로와 외곽순환도로를 이용할 수 있으며, 2024년 개통 예정인 서울~세종 간 고속도로가 완공되면 광역 교통망이 형성될 것으로 보인다.

지하철 5호선 상일동역에서 700m 거리에 위치한 역세권 단지로, 현재 지하철 5호선 연장선이 공사 중이며 향후 9호선 연장선도 계획돼 있다.

사업지 인근에 위치한 첨단업무단지는 이미 조성돼 삼성엔지니어링 등 유수의 업체가 입주해 있으며 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지도 조성 중에 있다.

한편 고덕자이 청약일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 당해지역 1순위, 21일 기타지역 1순위 청약을 진행한다. 22일에는 2순위 청약을 접수 받는다. 당첨자는 28일에 발표하고 7월10일부터 13일까지 4일간 정당계약을 진행할 예정이다.

임종승 GS건설 고덕자이 분양소장은 “강동구 지역에 재건축을 비롯한 각종 개발 사업들이 활성화 되고 있는 가운데 국내 최고 인기 브랜드인 자이의 분양을 기다려온 많은 수요자들의 관심이 높고 특히 우수한 학군이 자리한 단지여서 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들의 관심이 매우 높다”며 “정부 정책에 따라 신혼부부 특별공급 자격이 완화되고 물량도 확대된 만큼 특별공급을 노리는 수요자들은 관심을 갖고 도전해 볼만하다”고 전했다.

고덕자이 견본주택은 서울시 강남구 대치동 자이갤러리에서 오는 15일 오픈 예정이다. 입주는 2021년 2월 예정이다.