[뉴스락] 롯데건설은 하나증권에서 발표한 '롯데건설 PF우발채무' 리포트와 관련해 PF 우발채무에 대한 해소방안을 마련하고 충분한 유동성을 확보할 계획이라고 5일 밝혔다.

지난 3일 하나증권은 리포트를 발표해 롯데건설의 올 1분기 미착공 PF 규모가 3.2조원이며, 서울을 제외한 지역의 미착공PF는 약 2.5조원으로 추정한다고 밝혔다.

또한 보유 현금은 2.3조원이지만 1년 내 도래하는 차입금은 2.1조원이기 때문에 1분기 만기 도래하는 PF우발채무를 감당하기 어렵다고 덧붙였다. 

롯데건설은 올해 1분기 만기가 도래하는 미착공 PF 3.2조원 중 2.4조원을 이달 내 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장할 계획이다. 8천억 원은 1분기내 본PF 전환 등으로 PF우발채무를 해소할 예정이다. 

또한 미착공PF로 언급된 3.2조 중 서울ㆍ수도권 사업장은 1.6조원(50%) 규모이며, 지방 사업장은 1.6조원(50%) 규모다. 지방 사업장의 경우에도 해운대 센텀 등 도심지에 위치해 분양성이 우수한 사업장이기 때문에 분양에 문제가 없을 것으로 보고 있다.

롯데건설 관계자는"현재까지 1.6조원의 PF우발채무를 줄였고, 전년말대비 차입금 1.1조원 및 부채비율 30% 이상을 감소시켰다"며 "현재 현금성 자산을 2조원 이상 보유하고 있으며, 올해 만기가 돌아오는 차입금은 1.8조원으로 대부분 연장협의가 완료됐고, 일부 진행 중이다. 뿐만 아니라, 올해도 1.6조원의 우발채무를 줄여서 안정적인 재무구조를 확보할 계획" 이라고 말했다.