[뉴스락] 남양건설이 이달 전남 장성군 장성읍 일원에 '장성 남양휴튼 리버파크'을 분양할 예정이다.

장성 남양휴튼 리버파크은 전남 장성군 장성읍 기산리 일원에 지하 1~지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 80~84㎡ 총 180가구 규모다. 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성됐다.

장성 남양휴튼 리버파크는 탁 트인 황룡강 조망권을 갖췄다. 하천을 따라 걷다 보면 나오는 황룡강 생태공원을 통해 쾌적한 녹지 환경도 조성한다.

단지가 위치한 기산리 일원은 장성군의 신흥 주거중심지다. 특히 주변으로 옐로우시티스타디움, 하나로마트, 장성군청, 우체국, 도서관 등이 각종 편의시설이 가까이 있고, 장성혜원병원, 장성공립노인전문요양병원, 장성병원 등도 가까워 편리한 이용이 가능하다.

교육여건도 좋다. 장성중앙초를 비롯해 장성여중, 장성중, 장성하이텍고 등이 인접하며, 영천리 중심학원가도 가까워 공교육은 물론 사교육 여건도 우수하다.

단지에서 직선거리 약 500m에 KTX 장성역이 위치하며, 장성공영버스터미널도 가까워 광역교통망이 뛰어나다. 또한 장성IC, 북광산IC 등의 가까워 호남고속선, 호남선 등의 접근성이 우수해 광주 전역의 이동도 편리하다.

게다가 주변으로 장성나노기술 일반산업단지, 광주첨단과학 국가산업단지(1·2단지), 북촌일반산업단지, 진곡산업단지 등 각종 산업단지도 가까이 있어 잘 갖춘 교통망을 통한 직주근접성도 우수하다.

단지 인근에 연구개발 특구단지인 첨단3지구가 개발 중에 있어 수혜효과도 누릴만하다. 첨단3지구에는 인공지능 기반 국립과학기술 창업단지와 국내 최초의 국립심혈관센터가 건립될 예정이다. 

특히 이미 조성을 마친 첨단1, 2지구를 비롯해 광주 대표 상업지구인 상무지구와도 가까워 시너지 효과도 누릴 수 있어 지역가치 상승 및 신규수요 유입을 통한 부동산 가치 상승도 기대된다.