[뉴스락] 작년 비수도권 청약경쟁률 인기 단지들은 공통적으로 직주근접성을 갖췄다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 2023년 청약경쟁률 TOP 5 단지 공통점은 업무지구, 산업단지 등 일자리가 가까이 위치했다.

1위는 충북 청주시 ‘청주 가경 아이파크 6단지’로 지난 12월 청약 접수에서 709가구 일반공급에 6만9917건이 접수, 1순위 평균 98.61대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지가 속한 청주시는SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업 산단을 필두로 풍부한 일자리를 갖췄다.

2위 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’은 지난 7월 110가구 일반공급에 9393건이 접수되며 1순위 평균 85.39대 1을 기록했다.

전주 제1·2산업단지와 국가식품클러스터 국가 산업단지, 완주일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인근에 위치해 있다.

이 외에도 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’도 청주테크노폴리스 직주근접성을 갖췄으며, ‘아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙’ 또한 삼성디스플레이 공장 통근이 수월하다는 장점을 갖췄다.

업계 관계자는 “2023년에는 수도권을 넘어 지방끼리도 청약 양극화가 이뤄졌다”며, “일자리 수에 따라 지역 경제 수준이 달라지기 때문에 주거 수요도 이를 따라 움직인 것으로 보인다”고 분석했다.

이러한 가운데 탁월한 직주근접성을 지닌 비수도권 아파트가 잇따라 분양에 나서 눈길을 끈다.

남양건설은 전남 장성군 기산리 일원에 건립되는 ‘장성 남양휴튼 리버파크’의 모델하우스를 26일 오픈, 본격 분양에 나설 예정이다.

장성군에서 이달 분양하는 ‘장성 남양휴튼 리버파크’는 황룡강 수변공원 영구 조망이 가능하다. 

직선거리 약 500m에 KTX 장성역이 위치하며, 장성공영버스터미널도 가까워 광역교통망이 뛰어나다.

또한 장성IC, 북광산IC 등이 가까워 호남고속선, 호남선 등의 접근성이 우수해 광주 전역의 이동도 편리하다.

단지는 전남 장성군 장성읍 일원에 위치하며, 전용면적 80~84㎡ 총 180가구로 조성된다.

현대엔지니어링과 포스코이앤씨는 1월 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’을 분양할 예정이다.

총 2667세대의 대단지로 시공될 예정이며 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1668세대로 구성된 2단지를 우선 분양한다.

이곳은 국내 최대 규모의 포스코 포항제철소 통근이 용이하다.

DL이앤씨는 강원 원주시 일원에 짓는 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차를 분양 중이다.

단지는 총 572세대 규모로 들어서며 이중 2회차는 전용면적 84・102㎡ 총 222세대로 구성돼 있다. 건강보험심사평가원 등 이전 기관이 들어서 있는 원주혁신도시를 오갈 수 있다.