[뉴스락] 국토교통부가 9월 기준 전국 미분양, 매매·전·월세 거래량과 건설실적 등 주택 통계를 2일 발표했다.

9월 말 기준 전국 미분양주택은 총 1만 3842호로 전월(1만 4864호) 대비 6.9%(1022호) 감소했다. 수도권은 1413호로 전월(1183호) 대비 19.4%(230호) 증가한 반면 지방은 1만 2429호로 전월(1만 3681호) 대비 9.2%(1252호) 감소했다.

준공 후 미분양은 7963호로 전월(8177호) 대비 2.6%(214호) 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 415호로 전월(451호) 대비 8.0%(36호) 감소했고, 85㎡ 이하는 1만 3427호로 전월(1만 4413호) 대비 6.8%(986호) 감소했다.

한편 9월 주택 거래량(신고일 기준)은 총 8만 1631건으로 집계됐다. 이는 전월(2021년 8월. 8만 9057건) 대비 8.3%, 전년 동월 대비 0.4% 감소한 수치다.

또한 누계 주택 거래량은 9월 기준 81만 8948건으로 전년 동기(92만 9497건) 대비 11.9% 감소했다.

수도권 거래량은 3만 7225건으로 전월 대비 10.7%, 전년 동월 대비 2.3% 감소했다. 지방(4만 4406)은 전월 대비 6.3% 감소했지만 전년 동월 대비 1.3% 증가했다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2021년 9월 전월세 거래량은 총 17만 9625건으로 집계됐다.

이는 전월(21만 1462건) 대비 15.1% 감소, 전년 동월(17만 5126건) 대비 2.6% 증가한 수치다.

또한 9월까지 누계 전월세 거래량은 175만 3227건으로 전년 동기(166만 8건) 대비 5.6% 증가했다.

임차 유형별로 살펴보면 전세 거래량은 9만 7285건으로 전월 대비 16.6% 감소했으며, 월세 거래량은 8만 2340건으로 같은 기간 13.2% 줄어들었다.

이와 함께 9월 누계 주택 인허가 실적은 전국 35만 8990호로 전년 동기(22만 9980호) 대비 22.5% 증가했다.

이 중 수도권은 18만 3869호로 전년 동기 대비 21.3%, 지방은 17만 5121호로 전년 동기 대비 23.9% 증가했다.

착공 실적 또한 증가했다. 9월 누계 주택 착공 실적은 전국 39만 7657호로 전년 동기(35만 1737호) 대비 13.3% 증가했다.

주택 인허가·착공 실적이 전년 동기 대비 크게 성장한 것에 반해 분양 실적은 1.0% 증가에 그쳤다.

9월 누계 공동 주택 분양 실적은 전국 23만 5534호 전년 동기(23만 3145호)와 비슷한 수준을 보였다.

준공(입주) 실적은 감소했다. 9월 누계 주택 준공실적은 전국 27만 4121호로 전년 동기(36만 3610호) 대비 24.6% 감소했다.