[뉴스락] 대우건설은 서울 마포구에 공급하는 ‘마포 푸르지오 어반피스’ 정당계약을 오늘부터 3일간 진행한다고 26일 밝혔다. 마포 푸르지오 어반피스는 총 239가구로 조성되는 아파트로, 이 중 122가구를 일반에 공급한다. 입주 예정월은 2027년 3월이다.이 단지는 앞서 지난 5일 실시한 1순위 청약접수에서 64가구 모집에 총 3,588건이 접수돼 평균 56.1대 1의 경쟁률로 전 타입 청약 마감에 성공한 바 있다.업계 전문가에 따르면 마포 푸르지오 어반피스의 계약 역시 빠르게 마감될 것으로 내다보고 있다. 지하철 5호선 애오개역
[뉴스락] 지난 22일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선 '더샵 탕정인피니티시티'가 25일 성탄절 연휴까지 4일 간 구름 인파가 몰리며 뜨거운 관심을 실감케 했다.분양 관계자에 따르면, '더샵 탕정인피니티시티'의 견본주택에는 12월 25일까지 4일 간 총 2만명 이상이 방문한 것으로 알려졌다.분양 관계자는 "연휴 및 한파임에도 불구하고 예상보다 많은 고객분들이 방문해주시면서 견본주택 앞에는 인파가 몰리며 긴 대기줄이 형성됐다"며, "4일 간 약 2만명 이상의 방문객들이 찾아주셨고, 많은 분들이 단지에 대해 호평을 해주신 만큼 청
[뉴스락] 경기도 수원시 일대에서 연말·연시에 4곳에서 2571가구의 아파트가 일반분양 될 예정이다. 연말과 연초는 수요자들의 관심이 덜 해 아파트 분양을 꺼리는 시기이지만, 최근 수원시 일대는 예비 청약자를 확보하기 위한 마케팅 열기가 뜨겁다.한 지역에서 아파트 공급이 쏟아지면 수요자들에게는 호재다. 건설사들의 마케팅 경쟁이 치열해 차별화된 평면과 커뮤니티시설, 경쟁력 있는 분양가 등으로 수요자 끌기에 나서기 때문이다. 특히 짧은 시차를 두고 분양이 이어질 경우 다른 단지보다 더 좋은 평가를 받기 위한 부담감이 높은 완성도로 이어
[뉴스락] 국토교통부가 도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업)의 10차 후보지를 선정했다.도심복합사업은 역세권 등 주택 수요가 많으나 낮은 사업성으로 인해 재개발 사업 추진이 어려웠던 도심을 대상으로 공공이 주도해 신속히 주택을 공급하는 사업이다.이번 선정된 10차 후보지는 ▲경기도 시흥시 시흥대야역 인근 ▲부산광역시 금정구 구서1동 행정복지센터 인근 ▲광주광역시 동구 소태역 인근 3곳이다.공급 규모는 총 4.4천 호, 면적은 13.9만㎡이다. 국토교통부는 이번에 발표한 10차 후보지에 대해 예정지구 등의 절차를 신속히 추진할
[뉴스락] 삼성물산 건설부문∙SK에코플랜트∙코오롱글로벌 컨소시엄이 수원 권선 일대를 재개발해 짓는 '매교역 팰루시드'가 22일 견본주택을 개관하고 고객을 맞는다.신분당선 동천역 인근에 위치한 매교역 팰루시드 견본주택은 성탄절 연휴 기간에 개관하는 만큼 크리스마스 트리 등으로 내부를 꾸며 방문객들이 보다 친근하고 즐거운 분위기 속에 견본주택을 관람할 수 있도록 했다. 견본주택은 오는 25일까지 사전예약제로 운영된다. 분양관계자 측에 따르면 방문 예약은 이미 완료된 것으로 알려졌다. 26일부터는 사전 예약 없이 자유롭게 방문해 관람할
[뉴스락] 올해 분양시장에서 수도권에만 65.37%의 청약통장이 쏠린 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(1월~11월) 분양시장에서 수도권에만 59만6,324건이 접수, 전국 청약 접수 건의 65.37%가 몰린 것으로 집계됐다.지난해 동기간 수도권 청약 접수 비율이 31.50% 였던 것과 비교해 약 2배 높아진 수치다. 1순위 청약 경쟁률 역시 수도권이 더욱 높게 나타났다. 올해(1월~11월) 기준 수도권 청약 경쟁률은 15.67대인 반면 비수도권 청약경쟁률(7.32대 1
[뉴스락] 올해 분양시장에서는 중대형 아파트의 청약 경쟁이 더욱 치열해진 것으로 나타났다. 전반적으로 공급 물량이 줄어들며 희소성이 부각된 데다가 추첨제의 영향까지 더해지며 반사이익을 누린 것으로 분석된다.한국부동산원 청약홈을 통해 올해(1월부터 12월 15일까지, 청약접수일 기준) 전국의 1순위 청약 접수 현황을 분석한 결과, 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트는 일반공급(특별공급 제외) 1만7,008세대 모집에 31만5,300명이 청약을 접수하며 18.54대 1의 청약 경쟁률을 보였다. 올해 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의
[뉴스락] 공급 부족과 금리 인하로, 2024년 서울지역 주택 전세 및 매매가가 동반 상승할 수 있다는 분석이 나왔다.상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 리서치센터는 22일 '국내 주택시장의 이해 및 전망' 보고서를 통해 "국내 주택시장은 매매뿐 아니라 전월세 모두 금리에 영향을 받는 구조"라며 "금리가 낮아지면 매매시장 둔화에도 전세금이 올라 갭 투자 가능성이 커지며, 매매시장을 자극할 수 있다"고 밝혔다. 보통 전세가와 매매가는 비례 관계다. 하지만 '매매시장 둔화 시 금리에 따라 다른 관계가 형성된다'는 것이 류강민 리서
[뉴스락] 포스코이앤씨는 오는 22일 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다. 더샵 탕정인피니티시티는 아산탕정지구 도시개발구역 일원에 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1,140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 ▲84㎡A 570가구 ▲84㎡B 259가구 ▲84㎡C 129가구 ▲96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다.더샵 탕정인피니티시티가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리,매곡리 일원, 53만 6,900여㎡ 부지에 약 4,300여 가구 규모의 주거타
[뉴스락] 많은 걱정 속에 문을 열었던 2023년 분양시장이 시간이 갈수록 분위기가 살아나면서 1순위 경쟁률이 두 자릿수까지 증가하며 분위기 반전에 성공한 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 아파트 청약률 통계를 분석한 결과, 올해 상반기 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 7.87대 1이었으나 하반기엔 13.85대 1로 치솟았다.특히 수도권의 경우 하반기에 21.45대 1까지 경쟁률이 치솟으며 분양시장 분위기를 주도했다. 분석 결과에 따르면, 1분기 4.87대 1이던 1순위 경쟁률은 2분기에 10.59대 1로
[뉴스락] 분양시장의 극심한 양극화 속에 건설사들이 수요자를 끌어들이기 위한 금융 마케팅이 눈길을 끈다. 부동산 업계에 따르면 최근 분양시장에서는 계약금 정액제에 계약금을 10%에서 5%로 낮추는가 하면 통상 분양가의 60%인 중도금을 전액 무이자로 제공하는 등 다양한 금융혜택을 선보이고 있다. 먼저, 대우건설이 경상남도 김해시 삼계동 일원에 선보인 '김해 삼계 푸르지오 센트럴파크'는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 3층~지상 28층 아파트 6개동 전용면적 84~110㎡, 총 630가구로
[뉴스락] HDC현대산업개발의 '서산 센트럴 아이파크'가 이달 21일 당첨자를 발표한다.서산 센트럴 아이파크는 충청남도 서산시 석림동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 총 410세대 규모로 지어지는 아파트이며 전용면적은 84~116㎡이다. 세부 공급면적은 84㎡A 52세대, 84㎡B 112세대, 84㎡C 50세대, 101㎡ 84세대, 116㎡ 112세대로 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성돼 있다.서산 센트럴 아이파크는 지난 12일 진행된 1순위 청약 접수에서 293세대 일반공급 물량(특별공급 제외)에 기타지역에서 총
[뉴스락] 롯데건설은 경기도 안산시 단원구 고잔동 일원에 들어서는 '롯데캐슬 시그니처 중앙'이 최고 20.19대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다고 20일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 롯데캐슬 시그니처 중앙은 12월 19일 1순위 청약을 에서 일반공급 255가구(특별공급 제외) 모집에 3,333명이 신청해 평균 13.07대 1의 경쟁률을 나타냈다.주택형별 경쟁률은 전용면적 59㎡A가 94가구에 1,898명이 몰려, 최고 경쟁률인 20.19대 1을 기록했으며, △59㎡B(10.86대 1) △59㎡
[뉴스락] 규모가 큰 단지일수록 집값 변동에 유리한 것으로 나타났다. 부동산R114자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1445만 원에서 2083만 원으로 638만원 올랐다. 단지 규모별로 살펴보면 1500가구 이상의 대규모 단지는 같은 기간 동안 770만 원이 올라 가장 높은 상승액을 기록했다. 1000~1499가구 단지가 636만 원으로 그 뒤를 잇는 등 단지 규모가 클수록 큰 폭으로 집값이 올랐다. 300가구 미만 단지는 552만 원 오르는 데에 그쳤다.전용 84㎡타
[뉴스락] 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 내년 3월 개통이 눈앞인 가운데, 개통 수혜 지역 부동산 가치도 덩달아 달아오르고 있다. GTX 만큼 파급력이 큰 교통 혁명이 당분간 없어 내년 A노선 인근 시민들이 열차를 이용하며 누릴 직간접적 편의가 어느정도 수준이 될지가 벌써부터 관심거리다. 특히, 한번의 환승으로 편리하게 GTX를 이용할 수 있는 GTX '황금 환승' 지역 가치도 함께 높아지는 모양새다.지난 11월 국토부는 화성시 동탄역에서 개최된 '광역교통 국민 간담회'를 통해 그간 추진돼 왔던 수도권 광역교통망 사업에 대해
[뉴스락] 올해 수도권 아파트 분양가가 3.3㎡당 2000만 원을 처음으로 넘어섰다. 분양가 상한제 적용 여부에 따라 가격 양극화가 뚜렷했다. 다만, 분양가 상한제 지역은 가격은 저렴하지만 공사비 인상분이 반영되지 못해 층간소음 평가에서 낮은 등급을 받기도 했다.부동산R114에 따르면 올해 수도권(12월 13일 기준)에서 청약을 받은 아파트 분양가는 평균 2057만 원(이하 3.3㎡ 기준)으로 나타났다. 2000만 원을 넘어선 것은 올해가 처음이다.분양가 상한제 여부에 따라 가격 편차가 큰 것도 특징이다. 올해 인천 검단, 경기 파
[뉴스락] 최근 아파트 층간소음 문제가 사회적 이슈로 대두되면서 단독주택이 주목받고 있다. 층간소음 이슈로 정부까지 대책 마련에 나선 상황이지만, 분양가 상승 우려와 실효성 문제가 드러나면서 설계 및 구조부터 층간소음에 강한 단독주택 인기가 높아지는 추세다.지난 11일 국토부가 신축 아파트가 층간소음 기준에 미달 시 준공 승인을 불허하겠다는 고강도 카드를 꺼내 들었지만, 일각에서는 고가 완충재나 새로운 시공 기술이 도입될 경우 공사비 상승분에 따라 분양가가 더욱 인상될 것이라고 우려하고 있다. 건설사 시공 능력과 현장 숙련도에 따라
[뉴스락] 올 해 새 아파트를 분양 받은 수요자들은 지난해 보다 약 9000만 원 비싼 가격을 주고 내 집 마련을 한 것으로 나타났다.계속되는 분양가 상승으로 인해 수요자들의 부담이 크게 증가한 것이다.18일 주택도시보증공사의 '민간아파트분양시장 동향' 보고서에 따르면, 10월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1681만 원으로 지난해 1월 분양가(1417만 원) 보다 264만 원 상승했다. 전용면적 84㎡(구 34평) 기준으로 약 9000만 원(8976만 원) 오른 셈이다.지난해 월간 평균 분양가는 9월까지 1400만 원대
[뉴스락] 삼성물산 건설부문·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄은 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 매교역 팰루시드의 입주자 모집공고를 시작한다고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2,178가구로 들어서며 이 중 1,234가구를 일반에 분양한다.한국부동산원 청약홈에서 오는 26일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정이 시작된다. 업계 최초로 해외건설 근로자 대상의 특별공급이 실시되는 것이 특징이다. 또한 11월 10일 시행된 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 소형·저가주택 1가구 보유
[뉴스락] 대우건설이 '김해 삼계 푸르지오 센트럴파크' 견본주택을 개관하고 일반분양에 돌입한다.경상남도 김해시 삼계동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630세대를 일반분양으로 공급한다.전용면적별로는 △84㎡A 118세대 △84㎡B 87세대 △84㎡C 268세대 △84㎡D 26세대 △110㎡ 131세대로 구성된다.김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 김해 시내를 차량으로 약 5분 이내 이동이 가능하다. 또한, 2024년 7월경 무계-삼계 국도대체우회도로 중 주촌면과 삼계동 구간이 일부 개통예정이고, 2025년