[뉴스락] 올해 1월 전국 공장∙창고 거래 건수가 전달(2023년 12월)보다 10.1% 줄었다. 경기·인천 등 규모가 큰 지역의 거래가 좀처럼 회복하지 못하고 있다.상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면, 올해 전국 공장·창고 1월 거래(3월 4일기준)는 436건, 거래액은 1조 1034억 원이다. 거래 건수는 전달보다 10.1% 하락했고, 거래액은 0.3% 올랐다. 이는 국토교통부의 전국 공장∙창고 실거래가를 분석한 결과다.우리나라 최대 규모를 자랑하는 경기지역 공장∙창고 거래건수는 111건, 거래액은 3973억 원을
[뉴스락] 전국적으로 저출산과 인구 유출이 심각해지고 있는 가운데 인구가 지속적으로 늘어나는 '성장형 도시'가 주목 받고 있다. 부동산시장에서 인구 증가는 주택 수요 증가를 동반하기 때문에 중요한 지표로 꼽을 수 있어서다.또한 인구 증가에 걸맞은 기반시설의 증가와 지하철이나 광역버스 등 교통여건이 개선될 가능성이 크고 늘어난 인구만큼 지방자치단체의 재정자립도가 올라가 다시 도시가 발전하는 선순환이 가능하다. 통계청 자료를 토대로 지난 10년 전과 현재의 인구를 비교(2014년 1월, 2024년 1월 비교 기준)해 본 결과 인천, 경
[뉴스락] 수도권 주요 신도시의 시범단지 집값이 입주 10년도 되지 않아 분양가 대비 2배 이상 오른 것으로 나타났다. 분양가가 저렴하고 공들여 짓는 시범단지의 특성 덕분에 상승 폭도 크다는 평가다.마곡 도시개발사업으로 공급된 마곡지구 시범단지 '마곡엠밸리 6단지'는 올해 1월에 전용 84㎡(D)가 13억 원으로 실거래가 성사됐다. 이는 2013년 분양 당시에는 4억 3000만 원으로 분양한 타입이다. 2014년 6월 입주 이후 10년도 되지 않아 집값이 3배로 뛴 셈이다.올해로 입주 10년 차를 맞은 미사강변도시도 2배 이상 올랐
[뉴스락] 롯데건설은 오는 3월 중 경남 김해시에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이라고 4일 밝혔다.‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다.타입별 가구수는 △84㎡A 365가구 △84㎡B 54가구 △84㎡C 105가구 △ 84㎡D 162가구 △84㎡E 28가구다.실수요 층이 두터운 84㎡ 단일면적이며 총 5개 타입으로 설계 돼 취향에 따라 선택해 청약할 수 있다.단지가 위치하는 김해시 일원은 김해종합운동장, 연지공원
[뉴스락] 포스코이앤씨가 시공을 맡은 '더샵 금정위버시티'가 29일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.'더샵 금정위버시티'는 부산광역시 금정구 부곡동 일원에 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용면적 59∙84㎡ 총 994가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량이 686가구이며, 일반분양분으로 308가구를 분양할 계획이다. 단지가 들어서는 금정구는 최근 대규모 주거정비사업이 속도를 내 신흥 주거타운으로 재탄생할 전망이다.시공사 선정을 마친 서금사 재개발 A∙5∙6구역(9,791가구, 예정)을 필두로 부곡2재개발, 구서∙남산∙
[뉴스락] GS건설과 제일건설이 인천광역시 연수구 송도동 일원에 건립하는 '송도자이풍경채 그라노블'이 29일 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.'송도자이풍경채 그라노블'은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로, 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지다. 단지는 송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 특히 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망이 가능한 것이 특징이다. 교육환경도 좋다. 단지 바로
[뉴스락] 오피스텔 수익률이 2020년 하반기 이후 3년여 만에 5%대 수익률을 회복했다. 금리 인상의 직격탄을 맞으며 4%대 수익률을 전전하던 오피스텔 시장이 변화하고 있다.한국부동산원에 따르면 올해 1월 기준, 전국 오피스텔 수익률은 5.27%로 최근 3년새 가장 높은 수준을 기록했다. 빌라 등으로 빼앗겼던 임대 수요가 전세사기 등으로 인해 오피스텔 월세로 유턴하면서 월세가격이 지난해 6월 이후로 7개월 연속 상승하고 있다. 덕분에 수익률도 상승하고 있다.오피스텔은 상가와 더불어 수익형 부동산을 대표하는 부동산 상품이다. 하지만
[뉴스락] 전국적 인구 감소세에도 평택과 파주가 '가성비'를 바탕으로 31년 연속 인구 증가를 기록 중이다.통계청 자료에 따르면 지난 2019년 이후 4년 연속으로 전국 인구가 감소하고 있는 가운데 유일하게 경기도만 1992년 집계 시작 이래 지난해까지 단 한번도 인구 감소 없이 매년 인구가 증가해온 것으로 나타났다. 세종시는 2013년 집계 이래 10년 연속 상승세를 보였다. 서울과 부산, 대구는 2010년 이후 13년째 감소세를 기록 중이다.경기도에서도 평택이 1992년 당시 8만 7,630명에서 2023년 59만 1,022명으
[뉴스락] 두산건설은 경기도 용인시 일원에 선보이는 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 59~74㎡ 568가구로 구성된다.전용면적별로는 △59㎡A 366가구 △59㎡B 127가구 △74㎡A 50가구 △74㎡B 25가구 등 수요자들의 선호도 높은 중소형 평형으로 이뤄져 있다.두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하철 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지에 들어선다. 인근 서용인IC를 통해 수도권제2순환고속도로, 영
[뉴스락] 현대건설은 금호건설과 함께 선보이는 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’ 견본주택을 오는 29일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.청주시 일원에 위치한 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 2330세대 규모로 이 중 전용면적 59~114㎡ 1675세대가 일반분양으로 공급된다.일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 59세대 △59㎡B 125세대 △59㎡C 105세대 △59㎡D 46세대 △79㎡A 48세대 △79㎡B 711세대 △79㎡C 78세대 △79㎡D 136세대 △84㎡A 93세대 △84㎡B 2
[뉴스락] 포스코이앤씨가 컨소시엄으로 참여해 시공한 전주 ‘서신 더샵 비발디’가 올해 지방 최고 경쟁률을 기록하며 전 주택형 청약을 1순위에서 마감했다고 28일 밝혔다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 27일 진행된 ‘서신 더샵 비발디’ 1순위 청약접수 결과 특별공급을 제외한 644가구 모집에 35797명이 몰리며 평균 55.6대 1의 경쟁률을 기록했다.이는 이달 마지막주까지 올해 지방에서 분양한 단지 중 가장 높은 청약 경쟁률로, 같은 기간 28개 단지에서 사용된 전체 1순위 청약통장(8만 8104개)의 40.63%가 집중된 셈이
[뉴스락] 현대엔지니어링은 오는 29일 울산 신정동 일원에 공급하는 '힐스테이트 문수로 센트럴'이 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 28일 밝혔다.단지는 울산 남구 신정동 일원에 지하 5층에서 지상 46층, 전용면적 84㎡ 총 566가구 규모로 공급된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 242가구 ▲84㎡B 244가구 ▲84㎡C 80가구다.단지는 지역 최선호 주거지에 최고 46층에 달하는 초고층 단지로 들어서며 빼어난 입지에 걸맞은 뛰어난 상품성으로 삶의 가치를 한 단계 높여주는 공간으로 조성될 예정이다. 단지는
[뉴스락] 지난해 서울 지식산업센터(이하 지산) 거래액이 2021년보다 무려 60% 줄어든 것으로 조사됐다.상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어 리서치센터는 '2023년 4분기 서울 오피스∙지산 매매지표'를 공개했다. 매매지표는 류강민 센터장이 미국의 케이스 실러 주택매매지수 산정에 적용되는 반복 매매 모형 등을 활용해 만들었다.28일 매매지표 보고서에 따르면 2023년 서울 지산 거래액은 총 6000억 원(계약시점 기준)에 그쳤다. 2022년보다 38% 감소했다. 최고점인 2021년에 거래액(1조 5000억원)에 비하면 무려
[뉴스락] 지방 분양시장의 침체기 속에도 '재개발·재건축' 등 정비사업을 통해 공급되는 새 아파트는 흥행을 이어가고 있는 것으로 나타났다.정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축돼 있는 도심권에 조성되는 만큼 주거 편의성이 높고, 개발을 통한 주거환경 개선으로 높은 미래가치를 기대할 수 있어 수요가 몰리고 있다는 분석이다.실제 지난 한 해 지방 분양시장에서는 '재개발·재건축'을 통해 분양된 신규 단지가 치열한 청약 경쟁 속에서 완판 행진을 이어갔다.대표적으로 대전에서는 8월 서구 탄방동 재건축을 통해 공급된 '둔산자이아이파크'가
[뉴스락] 한국부동산원 청약홈 개편(4일~22일)이 예정된 3월, 지난달 대비 절반 수준의 물량이 공급될 전망이다.개편 기간 동안 신규 입주자 모집공고가 전면 중단되면서, 사실상 분양시장이 '올스톱' 되기 때문이다. 여기에 국토부의 3월 기본형 건축비 고시, 4월 10일 총선 등 다양한 이슈가 남아 있는 만큼, 건설사들이 분양시기를 결정짓는데 더욱 어려움을 겪을 것으로 예상된다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국에서 총 21곳, 1만 4784가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 1만 1432가구가 일반 분
[뉴스락] 제일건설은 오는 29일 호반건설과 광주광역시 광산구 산월동 일원에 공급하는 '봉산공원 첨단 제일풍경채'가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 28일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구 대규모 단지로, 전용 84㎡(구 33평형), 115㎡(구 46평형) 등 중대형 타입으로 구성됐다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 389가구 ▲84㎡B 224가구 ▲84㎡C 113가구 ▲115㎡A 222가구다.분양가는 전용 84㎡ 기준 4억 4400만 원~5억 4900만 원의 합리적인 수준에 책정됐다.
[뉴스락] 현대건설은 포항에 위치한 '힐스테이트 환호공원' 선착순 분양을 진행 중이라고 27일 밝혔다.공사비 상승 등에 따른 분양가 상승기 속에서도 최근 분양단지에 비해 합리적인 분양가를 갖추고, 지역에서 볼 수 없었던 커뮤니티시설 등을 마련해 지역 랜드마크로 자리매김했다.주택도시보증공사(HUG)의 ‘전국 민간아파트 평균 분양가격’ 자료에 따르면 지난해 12월 기준 1㎡당 전국 아파트 평균 분양가는 526만1000원으로 2021년 427만9000원과 비교하면 2년 사이 98만2000원(22.95%) 상승했다. 이를 전용면적 84㎡로
[뉴스락] DL건설은 오는 3월 대전시 중구 문화2구역 재개발로 들어서는 'e편한세상 서대전역 센트로'를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. e편한세상 서대전역 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 39~84㎡ 총 749가구 규모로 조성되며 이 중 495가구가 일반분양된다. 단지가 위치하는 대전 중구 일대는 지역 내 대표적인 원도심인 만큼 각종 편의시설과 기반시설이 잘 갖춰져 있지만, 그동안 신규아파트 공급이 드물어 노후화가 진행돼 타지역 대비 저평가된 곳이다.그러나 최근 중구 일대는 원도심 재개발 사업이 활발하게
[뉴스락] 부동산시장에서 인프라에 대한 중요성이 커지면서 반경 1km 내에 다양한 시설들을 갖춘 'OK(One Kilometer) 단지'가 각광 받고 있다. 부동산 수요자들이 갈수록 시간을 효율적으로 활용하기를 원하고 많은 것들을 갖춘 입지를 더 선호하기 때문이다. OK 단지는 반경 1km 인근에서 교통, 교육, 문화, 편의시설 등을 모두 갖춰 편리한 생활이 가능한 곳을 말한다. 이보다 거리가 멀어지는 경우 사실상 도보로 이용하기에는 어려워지기 때문에 방문 빈도가 줄고 효용도 떨어질 수밖에 없다. 그런 이유로 OK 단지는 주거 만족
[뉴스락] 최근 2년 새 전용면적 84㎡(구 34평) 기준 새 아파트 분양가가 1억 원 이상 증가한 것으로 나타났다. 계속되는 분양가 상승으로 수요자들의 부담도 늘고 있다.주택도시보증공사 '민간아파트분양시장 동향' 보고서에 따르면, 지난해 12월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만 원으로, 2년 전인 21년 12월 분양가(1412만원) 보다 324만 원 올랐다. 전용면적 84㎡(구 34평)를 기준으로 환산하면 약 1억 1천만 원가량 오른 셈이다.지역별로는 수도권이 345만 원(2089만원에서 2434만원)으로 가장 많이